Варіанти приміщення під салон краси

Оренда приміщення

Оренда володіє своїми перевагами і недоліками. Найвагомішим є те, що почавши працювати і з'ясувавши, що це місце не зовсім відповідає салону краси можна з легкістю перемістити свій заклад в інше приміщення і район. Обійдеться це набагато дорожче, ніж покупка приміщення. Недолік полягає в складних бюрократичних моментах, а саме, досить часто договору складаються на словах, а не на папері. Тут обидва учасники процесу будуть незахищені. Тому вкрай важливо складати письмовий договір, в якому варто чітко прописати кожен пункт, починаючи з вартості і закінчуючи матеріальною відповідальністю.

Перед тим як вибрати оренду приміщення варто звернути увагу на наступні моменти:

1. Вартість оренди. В цей пункт можна включити податки, страховку, членські внески, обладнання.

2. Послуги.

3. Вимоги та обмеження при експлуатації. Потрібно врахувати кожен нюанс, щоб потім не виникло проблем.

4. Історія нерухомості. Необхідно переконатися, що вона дійсно перебуває у власності того, хто її здає, для цього потрібно ознайомитися з документацією. Також потрібно знати для яких цілей використовувалося приміщення, хто його орендував, чи немає боргів.

При укладанні договору оренди потрібно максимально обачно підходити до вибору фірми або власника у якого буде орендуватися приміщення. Потрібно остерігатися недобросовісних фірм. Якщо є питання або сумніви можна проконсультуватися з цього приводу у юриста.

У договорі має бути передбачено перевага орендаря на продовження строку дії договору та перегляду вартості орендної плати.

Купівля приміщення

Приобретение недвижимости от салона красоты является целесообразным в том случае, если позволяют средства. Собственник заведения не будет попадать в зависимость от арендодателя и сам по своему усмотрению может распоряжаться имуществом. Но всегда есть вероятность того, что купленное помещение будет располагаться в неудачном месте и бизнес из-за этого придет в упадок. Но даже здесь есть варианты – можно сдать помещение во временное пользование за плату. Еще один распространенный вариант заработка – сдача в аренду готового бизнеса.

При покупке помещения стоит учитывать следующие моменты:

- стоимость;

- оценка имущества;

- возможная цена перепродажи;

- наличие разрешения на продажу;

- размер налогов;

- есть ли необходимость в ремонте;

- стоимость юридического оформления.

Квартира

Если у вас есть квартира на первом этаже, то ее с легкостью можно перевести в нежилой фонд и открыть в помещении студию. Для этого потребуется соблюсти несколько условий, нужно будет пройти множество инстанций. Сроки перевода из жилого фонда в нежилой могут варьироваться в пределах от 6 месяцев до года. Сюда также стоит включить время на строительство. 

У нашому інтернет-магазині "Укрстиль" Ви зможете придбати за доступною ціною салонне обладнання для організації будь-якого виду бізнесу в індустрії краси!